Hankesuunnittelu
Hankesuunnittelu
SARAn tekemä hankesuunnitelma varmistaa hankkeen toteutumisen parhaalla mahdollisella tavalla.
Hankesuunnittelussa laadimme korjaus-, lisä- tai täydennysrakentamisen hankesuunnitelman eli strategian, jolla saamme nostettua kiinteistön arvoa sekä parannettua asumismukavuutta ja/tai liiketoiminnan prosesseja.
Hankesuunnittelumme perustuu järjestelmälliseen esiselvitykseen, jolla varmistetaan että hankkeen lähtötiedot ja tavoitetila ovat selkeä.
Hankesuunnitelma ~ Hankkeen lähtötietopaketti
Optimoimme hankkeet aina kokonaisuuksina, jolloin varmistamme että mikään osa-alue ei ylikorostu, ja haittaa hyvän lopputuloksen saavuttamista: metsä täytyy nähdä puilta.
Hankesuunnittelua tarvitaan kun on tarve esimerkiksi:
- vesikaton uusimiselle
- putki- tai LVI-saneeraukselle
- ikkuna, julkisivu- tai parvekeremontille
- lisä- ja täydennysrakentamiselle.
Selaa sivua hieman alaspäin ja löydät laskurin, jonka kysymyksiin vastaamalla saat tarjouksen hankkeellesi
Hankesuunnittelun hinta 30 sekunnissa.
Oli kyseessä klassikko, eli putkiremontti tai nykytermein talotekniikkasaneeraus, julkisivu- ja vesikattosaneeraus, parvekeremontti tai kattoremontti, lisä- tai täydennysrakentaminen tai kiinteistökehitys, niin hankesuunnittelun hinnan saat hikoilematta tästä.
Valitse alta hanke ja vastaa muutamaan kysymykseen. Meiltä saat yksilöidyn tarjouksen sähköpostiisi 30 sekunnissa.
Korjausrakentaminen
Korjausrakentaminen on mahdollista toteuttaa teknisesti usealla eri tavalla ja laajuudella sen perusteella, millainen tavoite hankkeelle on asetettu.
Etsimme tavoitteitasi vastaavan ja kiinteistöä pitkään sekä hyvin palvelevan ratkaisutavan seuraavin askelmerkein:
- Aloituskokous
- Kiinteistökierros
- (tarvittaessa) Suunnitelmien digitointi
- (tarvittaessa) Haitta-ainekartoituksen kilpailutus
- (tarvittaessa) ARA energia-avustusmahdollisuuksien selvitys
- Toteutustapojen vertailu- ja kustannusarviointi
- Alustavan aikataulun laatiminen
- Hankesuunnitelman esittely ja jakelu
Hyödynnämme tarvittaessa 360° -kameraa ja/tai dronea, joilla saamme nopeammin ja kerralla laajemman aineiston kuin normaalilla kuvauksella.
Lisä- ja täydennysrakentaminen
Vanhan väljästi rakennetun tontin lisä- tai täydennysrakentamisella voidaan tavoitella esimerkiksi remonttien rahoittamista tai vastikkeen pienentämistä.
Kannattavuuden lisäksi tulee huomioida viranomaisten näkökulmat sekä minimoida mahdolliset negatiiviset vaikutukset kuten maiseman, pysäköinnin ja viheralueiden muutokset.
Lisä- ja täydennysrakentamisen vaihtoehtoja on lukuisia:
- Tontin lohkominen
- Uusi rakennus olemassa olevalle tontille
- Rakennuksen korottaminen
- Rakennuksen jatkaminen tai laajentaminen
- Käyttötarkoituksen muutos
- Ullakkorakentaminen
- Purkaminen ja uuden rakentaminen
Löydämme vaihtoehdoista juuri sinun tavoitteitasi parhaiten vastaavan ratkaisun.
Esitysmateraalin tuottamisessa hyödynnämme visuaalista suunnittelua.
Suunnittelemme sinulle tarpeidesi mukaisen yksilöllisen korjausstrategian
Asko Saarinen
Vanhempi rakennuttajakonsultti
Rakennusmestari
Ylivalvoja (FISE)
Heräsikö kiinnostus?
Asiantuntijablogimme perehdyttävät sinut tarkemmin aiheeseen.
Saneerausta luvassa?
Asko, Niko ja Iiro kertovat puolueettomasta hankesuunnittelusta ja visuaalisen suunnittelun hyödyntämisestä.
4 väitettä taloyhtiökokouksen lykkäämisestä
Timo listaa neljä väitettä, jotka lykkäämisen sijaan puoltavat nyt toimimista.
Taloyhtiö, poista riskit budjetoimalla
Budjetointi, kulujen ennakointi, kiinteistöstrategia ja hankesuunnittelu työkaluna.
Visuaalinen suunnittelu osana suunnitteluprosessia – 5 esimerkkiä
Mukana esimerkit sekä lisä- että täydennysrakentamisesta
Tiiliruukinkatu 12
Taloyhtiössä on suunnitteilla kerroskorottaminen kahdella asuinkerroksella.
Taloyhtiö käsittää nykyisellään alemman kellarikerroksen, maanpäällisen kellarikerroksen sekä neljä asuinkerrosta.
Toimimme kohteessa hankesuunnittelun konsulttina.
As Oy Mänty-Jukola
Kohteessa on suunnitteilla julkisivujen ja vesikaton saneeraus. Hankesuunnittelu toteutettiin Suomen Aluerakennuttajan ohjauksessa, hankesuunnittelusta vastasi Renovatek.
Suunnitelmat valmistuivat laskentavaiheeseen loppusyksystä 2020. Toteutimme kohteessa myös suunnittelun kilpailutuksen ja ohjauksen.
As Oy Sepänkatu 10
Kohteessa uusitaan pihakansi noin 450 m² alueelta. Pihakannen alapuolella on autohalli, jonne on pihakannen vaurioitumisen johdosta tullut vettä.
Olemme toteuttaneet kohteen hankesuunnittelun.