Kiinteistökehitys
Kiinteistökehitys
Kiinteistökehittämisen palvelupolku
Hyvä ympäristö puhuttelee selkeydellä ja oikealla mittakaavalla. Toimivassa kiinteistössä tai kaupunginosassa arki on turvallista, mukavaa ja helppoa. Kiinteistökehitys kannattaa, sillä muutoksen myötä kiinteistön käyttö- ja myyntiarvo nousevat.
Tarvittaessa hankimme uusille tiloille käyttäjät tai hoidamme kiinteistön myynnin. Kehitystyö takaa, että kokonaisuudesta tulee viihtyisä, tehokas ja nykyaikainen.
Haluatko nostaa kiinteistösi myyntiarvoa, tuottotasoa tai laajuutta?
SARAn kehitystyö pohjautuu käyttäjille rakentamiseen. Hyvä ympäristö puhuttelee selkeydellä ja oikealla mittakaavalla. Toimivassa kiinteistössä tai kaupunginosassa arki on turvallista, mukavaa ja helppoa.
Me SARA:lla tiedostamme että jokainen ratkaisu suunnitellaan yksilöllisesti ja yksittäinen projekti on asiakkaalle se tärkein. Suhtaudumme siksi kaikkiin hankkeisiin suurella kunnioituksella sekä vakavuudella ja toimimme kuin rakentaisimme itsellemme.
-Onko tarvetta asemakaavan muutokselle?
-Haluatko lisätä kiinteistösi rakennusoikeutta?
-Etsitkö tonttia?
-Onko suunnitelmissa kiinteistösi muuttaminen asumiseksi?
-Haluatko, että hankimme kiinteistöönne uudet vuokralaiset?
Mitä haluaisit kehittää, suunnitella ja rakennuttaa? Ota yhteyttä niin jutellaan lisää tulevista kiinteistökehityksen hankkeistanne.
Lisä- ja täydennysrakentaminen rahoituksen keinona
Lisä- tai täydennysrakentaminen on yksi kiinteistökehityksen vaihtoehto ja sillä voidaan tavoitella esimerkiksi remonttien rahoittamista tai vastikkeen pienentämistä.
Kannattavuuden lisäksi tulee huomioida viranomaisten näkökulmat sekä minimoida mahdolliset negatiiviset vaikutukset kuten maiseman, pysäköinnin ja viheralueiden muutokset.
Lisä- ja täydennysrakentamisen vaihtoehtoja:
- Tontin lohkominen
- Uusi rakennus olemassa olevalle tontille
- Rakennuksen korottaminen
- Rakennuksen jatkaminen tai laajentaminen
- Käyttötarkoituksen muutos
- Ullakkorakentaminen
- Purkaminen ja uuden rakentaminen
Aluekehitys toimivia kaupunkitiloja luomassa
Aluekehityksessä luomme kaupunkitiloja, joissa toiminnot sekoittuvat luontevalla ja mielenkiintoisella tavalla joustavasti yhteen ja arki on toimivaa. Aluekehitys vaatii aina yhteistyötä viranomaisten kanssa. Uskomme että vain hyvällä yhteistyöllä ja perustelluilla ratkaisuilla saavutetaan eri osapuolien tavoitteet.
Aluekehitys
- Asuminen, vapaa-aika, työnteko, palvelut, harrastukset, liikkuminen sekä kiinnostavat kaupunkitilat – Arjen tarpeet saavutettavissa.
- Kaupallisissa kokonaisuuksissa, pysäköinti sekä sen saavutettavuus ja sujuvuus korostuu yhtenä tärkeimmistä suunnittelutehtävistä, huoltoa ja logistiikkaa unohtamatta.
- Jalan, polkupyörällä ja joukkoliikenteellä liikkuminen on ratkaistava turvallisesti. Hyvän lopputuloksen saavuttamiseksi ns. ankkurikäyttäjät on syytä kiinnittää jo kaavoitusvaiheessa.
Kun suunnittelussa huomioidaan eri käyttäjien tarpeet, alueesta muodostuu nimestä tunnistettava toiminnallisesti yhtenäinen kokonaisuus.
Alueelle syntyy näin ajan saatossa oma identiteetti, joka muistetaan vielä vuosikymmenien jälkeenkin ihmisten kohtaamispaikkana.
Käytössämme ovat alan viimeisimmät digitaaliset työkalut
Näihin ja moneen muuhun kysymykseen löydämme vastauksen modernien työkalujemme avulla.
Helpotamme päätöksentekoa tekemällä kaikista hankkeista tietomallit, joiden avulla saamme hankkeen reunaehdot selville heti projektin alussa, pääsemme käsiksi kustannuksiin ja pystymme vertailemaan eri vaihtoehtoja.
Perustelemme kaikki ratkaisumme datalla. Tämän ansiosta voimme myös optimoida rakentamisen tehokkuuden.