Kiinteistökehitys
Kiinteistökehitys
Kiinteistökehityksen palvelumme tähtäävät toimiviin tilaratkaisuihin ja asiakkaan taloudelliseen menestykseen. Kiinteistökehitys kannattaa, sillä muutoksen myötä kiinteistön käyttö- ja myyntiarvo nousevat.
- Onko tarvetta asemakaavan muutokselle?
- Haluatko lisätä kiinteistösi rakennusoikeutta?
- Etsitkö tonttia?
- Onko suunnitelmissa kiinteistösi toimintatarkoituksen muuttaminen?
Mitä haluaisit kehittää, suunnitella ja rakennuttaa? Palvelumme vastaavat moniin erilaisiin kiinteistökehityksen tarpeisiin.
Kiinteistökehittämisen palvelupolku
Hyvä ympäristö puhuttelee selkeydellä ja oikealla mittakaavalla. Toimivassa kiinteistössä tai kaupunginosassa arki on turvallista, mukavaa ja helppoa.
Tarvittaessa hankimme uusille tiloille käyttäjät tai hoidamme kiinteistön myynnin. Kehitystyö takaa, että kokonaisuudesta tulee viihtyisä, tehokas ja nykyaikainen.
Aluekehitys toimivia kaupunkitiloja luomassa
Aluekehityksessä luomme kaupunkitiloja, joissa toiminnot sekoittuvat luontevalla ja mielenkiintoisella tavalla joustavasti yhteen ja arki on toimivaa. Aluekehitys vaatii aina yhteistyötä viranomaisten kanssa. Uskomme että vain hyvällä yhteistyöllä ja perustelluilla ratkaisuilla saavutetaan eri osapuolien tavoitteet.
Aluekehitys
- Asuminen, vapaa-aika, työnteko, palvelut, harrastukset, liikkuminen sekä kiinnostavat kaupunkitilat – Arjen tarpeet saavutettavissa.
- Kaupallisissa kokonaisuuksissa, pysäköinti sekä sen saavutettavuus ja sujuvuus korostuu yhtenä tärkeimmistä suunnittelutehtävistä, huoltoa ja logistiikkaa unohtamatta.
- Jalan, polkupyörällä ja joukkoliikenteellä liikkuminen on ratkaistava turvallisesti. Hyvän lopputuloksen saavuttamiseksi ns. ankkurikäyttäjät on syytä kiinnittää jo kaavoitusvaiheessa.
Kun suunnittelussa huomioidaan eri käyttäjien tarpeet, alueesta muodostuu nimestä tunnistettava toiminnallisesti yhtenäinen kokonaisuus.
Alueelle syntyy näin ajan saatossa oma identiteetti, joka muistetaan vielä vuosikymmenien jälkeenkin ihmisten kohtaamispaikkana.
Lisä- ja täydennysrakentaminen rahoituksen keinona
Lisä- tai täydennysrakentaminen on yksi kiinteistökehityksen vaihtoehto ja sillä voidaan tavoitella esimerkiksi remonttien rahoittamista tai vastikkeen pienentämistä.
Kannattavuuden lisäksi tulee huomioida viranomaisten näkökulmat sekä minimoida mahdolliset negatiiviset vaikutukset kuten maiseman, pysäköinnin ja viheralueiden muutokset.
Lisä- ja täydennysrakentamisen vaihtoehtoja:
- Tontin lohkominen
- Uusi rakennus olemassa olevalle tontille
- Rakennuksen korottaminen
- Rakennuksen jatkaminen tai laajentaminen
- Käyttötarkoituksen muutos
- Ullakkorakentaminen
- Purkaminen ja uuden rakentaminen
Käytössämme ovat alan viimeisimmät digitaaliset työkalut
Näihin ja moneen muuhun kysymykseen löydämme vastauksen modernien työkalujemme avulla.
Helpotamme päätöksentekoa tekemällä kaikista hankkeista tietomallit, joiden avulla saamme hankkeen reunaehdot selville heti projektin alussa, pääsemme käsiksi kustannuksiin ja pystymme vertailemaan eri vaihtoehtoja.
Perustelemme kaikki ratkaisumme datalla. Tämän ansiosta voimme myös optimoida rakentamisen tehokkuuden.
Tino on ikuinen innostuja ja ideageneraattori. Avara katseen ja tarkkanäköisyyden aiheuttama mielen kuormitus puretaan nykyään talvisin avannossa rypien ja kesäisin golfkentillä. Kollegat ihmettelevät kumpaistakin valintaa.
Me kaikki tiedämme, että jos joku ei ole rikki, sitä ei kannata korjata. Jurin kohdalla tämä ei päde autojen suhteen. Virka-ajan ja usein sen jatkumonkin käyttö jakautuu nykyisellään kiinteistökehityksen ja väitöskirjatutkimuksen kesken. Ihmetyksen aiheena jäljemmässä on se, miksi digitalisaatio ei ota tarttuakseen rakennusalaan…
Jos jollakulla teistä on enemmän kitaroita kuin Nikolla, tarjoamme teille valitsemanne juoman. Nikon progella ja matematiikkarokilla koulittu mieli löytää kiinteistö- ja aluekehityksen visaisiin ongelmiin taidokkaimmat ratkaisut.
Tilasuunnittelun ja tietomallintamisen suvereenin taiturimme Iiron vie kesäisin merille leutojen tuulien saattelemana purjevene. Samainen purjevene vie talvisin Iiron ajan ja rahat, ehkä joskus hermotkin, joita sitten töissä voi onneksi lepuuttaa.